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原创月供过万、还贷30年的买房者是什么心态?

育民岩市网 - 来源: 互联网  2019-08-13 09:25:27

再者,现在高收入,不代表这30年内收入一直都这么高。人吃五谷杂粮,不良资产负债率太高,若是生大病,再遇到房价下跌,届时还贷都还不出来。同时,很少有人在一家企业工作,或者一个行业一直兴旺30年的,在这还贷30年里,购房者是不能失业,收入长期稳定增长,家中也不能有出现变故。这个保证没有人可以这么有信心。

但是过去发生的事情,并不代表未来也会重新复制。中国要控制房地产金融风险,决策层也提出房住不炒,未来国内房价将会呈现逐步回落,与当地居民收入挂钩的趋势。所以,贷款30年、月供1万的购房者已经做了高房价的接盘侠。投资的风险实在太大。

但同样一张大小的A4纸,港超做得却让中超汗颜。我们不相信中超没有这些数据,这些数据也绝非机密,但为什么不能拿出来让这张A4纸更加丰满呢?

这也意味着,2016年机关工作人员基本工资进入调整期。在今年四川、内蒙古、吉林等多地召开的人力资源和社会保障工作会议上,也明确提出今年将调整机关事业单位基本工资标准。

无论从哪个角度来看,月供过万元,还贷30年是非常可怕的事情,这基本上就是你贷款多少,30年后房贷利息支出要超过你的房贷总额。本来你贷款可能300万的,等你还清贷款后利率支出也要超过300万了。那么为什么这些人还要承担这样还贷压力呢?他们又是处于什么心态呢?

第一,月供过万元,还贷30年,这批人中有很大部分,从来没有想过真的要还30年贷款,他们认为中国的房价是长期上涨的,买到房就是赚到了。而且买房还能抗通胀,如果以后实在无力还贷了,还可以把房子卖掉,炒房者还算计着拿到房子升值一大笔钱呢。

最后,很多接盘高房价的人,主要是在银行利率处于历史低位时购房,但是未来谁能保证银行就不能取消优惠利率,房贷利率不再处于低位调整呢?届时,购房者如果遇到房价在下跌,银行利率又比当年低谷时高出许多,这样还贷的心理压力就会更大。

不过,我们觉得上面购房者的买房心态实在站不住脚。首先,房价不可能永远上涨。认为房价一直要上涨,永远不可能大跌的人,他们主要是看到过去二十年,国内的房价没有出现过像样的调整。认为将来房价还会继续涨下去,所以买到房就是赚到了钱。况且房贷利率又不高,不贷白不贷。

第二,对于刚需来说,30年、月供1万,压力并不算太大。因为,现在他们的月收入水平也确实很高,而且相对也较稳定,这些购房者对自己未来收入充满信心。否则银行也不可能贷款给他们。在银行看来至少目前这批购房者收入稳定,是各银行争抢的“香饽饽”。况且在当前房价高位横盘中,也很难出现断供现象。

我们建议购房者,购房置业要量力而为,一般每月还贷不要超过收入的50%,还贷年限不要过长。过度按揭就是背着重壳夹着尾巴过生活,而且人生这短暂的三十年,也是你最懂生活的三十年,如果选择背上还贷重负,将来会后悔终生的。更何况,风水轮流转,房价是要轮回的,日本九十年代的房地产大跌,至今还没涨回来,所以,把自己一辈子压在高房价上,这实在太不值了。

如果实现异地驾考以后,考生如何交考试费?如果依旧采取驾校代交的模式,驾校嫌麻烦不愿意怎么办?对此该人士表示,目前全省正在推行网上自主约考,并逐步开通网上缴纳考试费用。考生必须在网上自己约考,驾校不能再替考生约考,这就倒逼驾校进行改革。目前除了广州、惠州、佛山、珠海等城市之外,还有不少城市未实现自主约考,学员还要依赖驾校报名。今后异地驾考,学员可以自己上网约考,自己分段交考试费。

2013年9月23日至25日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平,全程参加和指导河北省委常委班子专题民主生活会。9月25日,央视《焦点访谈》播出河北省委常委班子批评与自我批评的画面。

第三,还有一类经济实力不是太强的购房者,他们咬牙与银行签了房贷30年、月供1万的合同。主要有二个原因,一是,贷了银行房贷后,压力就大了,可以改掉平日里大手大脚的生活习惯。二是,有了房贷压力,才能激励年轻人去发奋图强,高房贷能够倒逼购房者去拼命赚钱。

近日,足坛巨星C罗携家人一同前往希腊海边度假。谈到C罗的假期,网友对他的消费都十分关心。毕竟,C罗是一个既豪气又出手阔绰的球星。据外媒报道,C罗下榻的高级别墅总面积为630平米,日租金8000欧元。这样,C罗度假一周后,仅租金就花去了5.6万欧元。

在为期四天的五一假期中,《复联4》在全国612家IMAX影院斩获约1.45亿人民币,同时已打破多项IMAX中国票房纪录,包括最佳零点场、最佳开画日、最佳开画三日和最佳开画周。

事发后,阳江市及阳春市出动应急、公安、卫生、自然资源等部门和消防救援人员300多人开展救援。广东省应急管理厅通过视频连线了解现场情况并派出工作组赶到现场指导救援工作。

李克强:我多次说过,在新常态下,我们会保持中国经济在合理区间运行。如果速度放缓影响了就业收入等,逼近合理区间的下限,我们会在稳定政策与稳定市场对中国长期预期的同时,加大定向调控的力度,来稳定市场的当前信心。我们这几年没有采取短期强刺激的政策,可以说运用政策的回旋余地还比较大,我们“工具箱”里的工具还比较多。

当日下午,陈世峰来到刘鑫打工的拉面店,刘鑫此前跟店里的张先生说过自己被前男友纠缠,希望张先生可以假扮她男友,让陈死心。下午6点左右,张先生和店长一起到店外,看到刘鑫和看似是她前男友的人在一起,男的戴着白色口罩。张先生出去后,刘鑫靠近他,指着他告诉陈世峰,她已经有喜欢的人了。

最近,有一位年轻的网友正纠结于自己购房置业问题。他现在手头有一百万,想买二线城市300多万的房子,但是发现首付完了,每月还要还上万元的月供,以及长达30年的还贷周期。这位网友觉得奇怪,那些月供过万的买房者究竟是什么心态,还房贷30年不怕哪天没有收入来源吗?

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